【持ち家】マイホームは田舎暮らしならオススメ

持ち家

田舎でマイホームを持つことはコスパ良しなのか?

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私は賃貸派ですが、実家は九州の田舎の持ち家です。

田舎のメリットとは、土地が安い。これに尽きますね。

どれだけ土地が安いか、実家を例にしてシュミレーションしてみました!

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まずは土地の広さを調べる

まずは平米を計算するために、グーグルマップ先生で実家を検索。

そして縮尺をだいたい合わせて、10m×8m=約9平米と算出します。

本当の土地の広さを調べるなら、登記所に行って有料で情報開示する必要があります。

でもざっと計算するなら無料でOK!

グーグル先生万歳!!

次に地価公示価格を調べましょう

地価公示価格とは・・・

公示地価とは 公示地価とは国土交通省が、全国に定めた地点(標準地といいます)を対象に、毎年1月1日時点の価格を公示するもので、平成27年は23,380地点が対象になっています。 土地の取引価格は公示地価に拘束されませんが、1つの重要な指標として存在します。

実家周辺の地価公示価格は、

25,000円/平米 でした!!(安いのか?)

土地の価格=地価公示価格×平米数

上記の式で計算すると・・・

25,000(円)×約9(m2)=約225,000円!

やす!!田舎の土地価格は年々下がっています。

ということは安く取得はできるけど、手放すときには儲からないと言っても良

いでしょう。笑

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ちなみに家の価格は700万だったらしい

両親に聞きましたが、家本体の価格は700万だったそうですw

安すぎでびっくり!これに土地の価格を加算しても730万程度。

頭金なしで月5万のローンを組んでも、12年で完済しますねw

恐るべし田舎よ・・・

日本一地価が高い東京都の中央区は・・・?

参考までに中央区の地価を調べると・・・

平均で541万7887円/m2

高過ぎワロタw

土地は買わずに家だけ買えば?いいかもしれないです。

田舎で土地を買い、安い家を持つのはあり!

個人的に、都会で月々の家賃に苦しむぐらいなら、

絶対に田舎で土地を買って、格安で家を建てて
暮らすことがオススメです!

特に専門的なスキルがある方(医療従事者など)や、固定費を減らしたいフリ

ーランスにはオススメですね。
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